温州市核心片区商务中心单元E-14地块位于温州市鹿城区滨江街道，东接汤家桥路，南靠黎明东路，西临商务七路（建设中），北邻E-13地块建设用地，占地面积7503 m2。调查地块历史上主要为民宅，西南侧为农用地与河道，其中河道后期被填埋。根据温州市自然资源和规划局规划条件[2022]规划条件02042号，本调查地块规划由供电用地（U12）调整为服务设施用地（R22）（代码：08公共管理与公共服务用地），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中的第一类用地以及《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》中的敏感用地。
土壤调查结果：对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第一类用地筛选值，地块内土壤样品检出指标镉、铅、铜、镍、砷、汞、六价铬和石油烃（C10-C40）检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地筛选值。
地下水调查结果：对比《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ类限值，调查地块地下水样品中指标pH值、高锰酸盐指数、砷的检出浓度均低于《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ类限值，氨氮检出浓度超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅳ类限值。地下水样品中可萃取性石油烃(C10-C40)的检出浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。
对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第一类用地筛选值，温州市核心片区商务中心单元E-14地块土壤检出指标浓度未超过建设用地第一类用地筛选值。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》(环境保护部令 第42号) ）和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》的要求，温州市核心片区商务中心单元E-14地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地性质要求，下步可作为服务设施用地（R22）（代码：08公共管理与公共服务用地）开发利用。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。