瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）03-34地块位于瑞安市东山街道，北邻陈虬路，南靠雅儒横河，西邻雅儒河，东接上望河。地块总占地面积约5752m2。根据相关规划，瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）03-34地块拟规划为商住混合用地（BR），用地性质属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值，地块内土壤样品中检出指标铜、镍、铅、镉、砷、汞的检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；指标锌的检出浓度低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地筛选值。
对比《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类限值，指标pH值、化学需氧量、铜、镍、锌、铅、砷、汞检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类限值。指标氨氮检出浓度不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值。本地块地下水不做为饮用水源。根据《地下水质量标准》及《地下水污染建康风险评估工作指南》，氨氮指标不属于有毒有害物质指标，对人体健康风险影响较小。因此，该地块地下水无需进行后续调查、风险评估及实施地下水修复工程。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》的要求，瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）03-34地块土壤环境满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地质量要求。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。