洞头海警营区营房建设工程A-05b地块位于温州市洞头区元觉街道状元南片A-05b地块，东至规划公园绿地（现状为绿化带），南临洞头旅游集散中心（现状为已关闭的洞头旅游集散中心），西、北邻规划广场用地（现状为空地），占地面积约1522.6m2（2.28亩）。地块历史上主要为海洋、空地和道路，地块现状为空地。根据《洞头状元岙南片区A-05、A-06地块规划条件论证》（2024年），本地块用地规划为行政办公用地（A1），用地性质属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地，同时属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办〔2023〕234号）中的公共管理与公共服务用地（08）和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中的敏感用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）与《温州市建设用地土壤污染调查监督管理规程》（温环发〔2022〕19号），本调查地块属于甲类地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查。
对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第一类用地筛选值，洞头海警营区营房建设工程A-05b地块土壤检出指标浓度未超过建设用地第一类用地筛选值。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》与《温州市建设用地土壤污染调查监督管理规程》的要求，洞头海警营区营房建设工程A-05b地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)的第一类用地性质要求，下步可作为行政办公用地（A1）开发利用。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。