温州市永强北片区茅竹岭东单元 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地块、YB-05-F-09 地块位于温州市瑶溪街道原金岙工业区，场地北侧为机场大道，东侧紧邻金岙村，南侧为黄石山后河（原轮船河），总面积约 106131.4 平方米（约 159.36亩）。项目地块曾作为合成革企业厂区，现拟开发为新型产业用地。根据《污染地块管理办法》及《温州市土壤污染防治方案》的相关条例，项目地块被划定为疑似污染地块，需开展场地环境调查系列工作，故浙南科技城管理委员会委托浙江中蓝环境科技有限公司于 2017 年 11 月-2018 年 01 月对场地进行场地环境初步调查工作，调查结果显示场地内部分区域存在污染物超标现场，且现场有明显土壤污染情况，确定 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地块、YB-05-F-09 地块为污染地块。
土壤风险评估结果：（1）理化性质：在本次调查钻孔范围内，杂填土层层厚 0.20～4.5m，层底埋深 0.2～4.5m，项目地块除杂填土层外，均为粘土层，粘土层含水率为15.5~39.7%， pH 值为 6.88~11.0，变化范围较大。（2）目标污染物：项目地块规划用地性质下，场地内土壤中对人体健康存在风险的目标污染物共 6 种，分别为：DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）荧蒽和总石油烃，分布在 YB-05-F-02-YB-05-F-04 地块、YB-05-F-06 和 YB-05-F-07 地块，各污染物最高检出浓度为：DOP：952mg/kg、B(a)P：8.1mg/kg、二苯并（a，h）蒽：5.15mg/kg、茚并（1,2,3-cd）芘：13.3mg/kg、苯并（b）荧蒽：48.5mg/kg 和总石油烃（C<16）：3700mg/kg，总石油烃（C≥16）：547000mg/kg。
地下水风险评估结果：（1）水文条件：依据钻探及勘察结果，项目地块潜水层主要分布在粘土层中，本次地下水监测期间于监测孔中量测的该层地下水静止水位埋深为0.6~2.65m，静止水位标高为 3.141~0.849m。场地可能受周边地表水河流以及瓯江潮汐的影响较大，地下水流向不明确。（2）目标污染物：地下水中对人体存在健康风险的目标污染物只有总石油烃（C<16），其浓度为：1.03mg/L。
根据场地环境详细调查结果，在本项目地块用地性质下（新型产业用地配套绿化用地和公园绿地），本项目土壤存在健康风险超标区域。依照《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第 42 号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》需要对项目地块修复治理后方可开发利用，需修复的总面积（投影面积）为 21078.8m2，总计土方量为 36578.7m3，修复过程可能考虑一定的放坡，放坡后修复土方量约 43894.4 m3，土壤修复目标污染物为 DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）荧蒽和总石油烃，修复目标值为各污染物的风险控制值；项目地块地下水中目标污染物为总石油烃，超标监测井只有一个，但考虑到淋溶等情况的发生，建议对土壤修复区域内的基坑水进行同步修复，同时将场地内积水也纳入修复范围内，基坑水修复目标污染物包括常规监测因子和土壤中修复目标污染物，场地内积水修复目标污染物为常规水质指标。