浙江省瑞安市塘下镇九龙社区JL-4-27部分地块位于瑞安市塘下镇陈岙村，中心坐标为东经120°44'55"，北纬27°50'50"，占地面积为13746.61 m2（约20.62亩）。该调查地块现状为拆迁空地。地块历史上的土地利用类型为工业用地，主要企业类型包括电镀企业与机加工企业；根据瑞安市自然资源和规划局的《瑞安市塘下镇九龙社区JL-4-27部分地块项目国有土地使用权出让规划条件》（2020年），调查地块后续规划为居住用地（代码07），用地性质属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。
根据土壤污染状况调查结果，地块在第一类用地性质下，土壤存在超筛选值污染物，需进一步开展风险评估工作。
根据污染物风险计算结果，土壤污染物六价铬、镍、钴致癌风险均超过1×10-6镍、钴、锑、铜和总石油烃（C10-C40）非致癌危害商大于1，超过可接受水平；总铬非致癌危害商小于1，未超过可接受水平。因此，地块开发前需要进行土壤修复，建议土壤污染物六价铬、镍、钴、锑、铜和总石油烃（C10-C40）对应的修复目标值分别为3mg/kg、434mg/kg、20mg/kg、20mg/kg、2000mg/kg和826mg/kg。在不作为饮用水的前提下，地下水健康风险未超过人体可接受水平，风险可接受。
修复土方量约为7105.9m3，其中第一层0-1.0m的修复土方量约为2626.4 m3；第二层1.0-2.0m的修复土方量约为1697.7m3；第三层2.0-3.0m的修复土方量约为1635.8m3；第四层3.0-5.0 m的修复土方量约为1146.0m3。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号），本地块后续需开展治理修复或风险管控等系列工作。