温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地块位于温州市龙湾区瑶溪街道，东接拆迁空地和瑶溪河，南靠龙水中路，过街为繁景家园，西临南洋大道，北邻拆迁空地和农田，地块总占地面积约40481.00m2。该调查地块现状由厂房拆迁空地（1778.28m2）、住宅拆迁空地（24712.88m2）、公园绿地（4629.84m2）及农田（9360.00m2）组成。地块历史上的土地利用类型以住宅和农田为主；历史上曾有企业进驻，为温州市龙湾正泰机械厂，行业类型为通用设备制造。根据《温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）控制性详细规划（修编）》，温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地块今后的用地类型为二类居住用地（R2）。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，为了解本项目地块土壤污染状况，保障本地块用地的环境安全，防止地块再开发利用对人体健康和环境质量带来严重影响，温州浙南科技城管理委员会委托浙江中蓝环境科技有限公司开展温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地块土壤污染状况初步调查工作。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。通过对温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地块开展土壤污染状况初步调查结果可知：
温州市永强北片区瑶溪北单元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地块在《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地性质下无超筛选值污染物。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，该地块环境质量满足建设用地的第一类用地要求，该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。