温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块位于温州市龙湾区瑶溪街道，东接南洋新河，南侧为温州大道，西靠南洋大道，北侧为农用地YB-04-B-07地块，地块总占地面积约21亩（14000 m2）。该调查地块现状为农用地，自2020年起种植经济类树木如榕树、松树、樟树等。地块历史上的土地利用类型以农用地为主，根据《温州浙南科技城规划管理单元控规用地图》（2019年），温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块的用地类型为新型产业用地（M0）；现根据用地需求，拟调整商住用地（R+B），规划用途未明确。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。同时根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建设用地规划用途为第一类用地的，适用第一类用地的筛选值和管制值；规划用途为第二类用地的，适用第二类用地的筛选值和管制值。规划用途不明确的，适用第一类用地的筛选值和管制值”。综上，地块需开展土壤污染状况调查，因此，为了解本项目地块土壤污染状况，保障本地块用地的环境安全，防止地块再开发利用对人体健康和环境质量带来严重影响，温州浙南科技城管理委员会委托浙江中蓝环境科技有限公司开展温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块土壤污染状况初步调查工作。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。通过对温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块开展土壤污染状况初步调查结果可知：
对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值，温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块内土壤有检出的各项指标没有超过相应的筛选标准。本地块土壤无超标关注污染物。
综上所述，温州市永强北片区龙水单元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地块土壤环境符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地性质。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。